Seminario sulle e vecchie e nuove garanzie patrimoniali. Il prestito vitalizio ipotecario

//Seminario sulle e vecchie e nuove garanzie patrimoniali. Il prestito vitalizio ipotecario

Pubblichiamo, con il consenso del suo autore, le slides utilizzate dal Prof. Arturo Maniaci per illustrare il nuovo istituto deprestito vitalizio ipotecario  previsto dalla Legge n. 44 del 2 aprile 2015, integrata tramite il Decreto attuativo n°226 del 22 dicembre 2015. 

Si tratta di un contratto di finanziamento di natura aleatoria, destinato all’ottenimento di un prestito  in favore  di  persone fisiche con più di 60 anni di età, proprietari di un  immobile residenziale sul quale il finanziatore (di solito una Banca) iscrive ipoteca di primo grado impegnandosi a richiedere il rimborso del finanziamento solo alla morte del sovvenuto. L’istituto è strettamente collegato al patto marciano. Infatti, nel caso di inadempimento all’obbligo restitutorio da parte degli eredi del finanziato, il finanziatore può procedere alla vendita del bene immobiliare ipotecato nei limiti dell’importo oggetto di mutuo previa restituzione all’avente diritto (eredi del soggetto finanziato) del residuo.

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2018-12-16T20:56:50+01:00

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